杭州首个商品住房配建公租房小区迎来首批住户
春节前夕，杭州住房困难家庭又有了福音，今天，杭州市本级首个商品住房配建公租房项目——位于江干区的普福心苑（由远洋地产控股有限公司开发），迎来了首批3人及以上户类别的55户公租房保障家庭，这也是2015年首批保障家庭入住公租房。“心情非常兴奋，一家三口总算有个安稳的窝了，宝宝也可以在附近读幼儿园了。”上午，局党委委员、主任（副局长级）冯晶在普福心苑交房现场为承租户送上新房钥匙，第一个领取钥匙的承租户李华十分激动地说。
2011年以来，杭州在自建市本级公共租赁住房的基础上，进一步拓宽公租房房源筹集渠道，创新筹建方式，推行在商品住房建设中配建公租房的模式，范围覆盖西湖区、江干区、拱墅区、滨江区、下沙区等城区。相比政府集中建设的公租房项目，配建方式的公租房具有点多面广，空间布局更合理，更有利于促进保障对象的“职住平衡”。配建项目与所在商品住房按照相同的标准统一设计、统一施工，具有较高的住宅品质，入住住户将享受到商品房项目统一的配套服务。截至目前，杭州共有33个商品房配建项目，覆盖市区城东、城西、城南、城北范围，主要分布在申花、祥符、市中心、三堡、城东新城、金沙湖、奥体、之江、滨江等热门板块，共计34万㎡，7000余套房源。除普福心苑首批入住外，滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建公租房项目已完成主体结顶，其他项目正按计划推进。详细内容》》
媒体报道
首批住户入住首个配建公租房
春节前夕，杭州住房困难家庭又有了福音，1月20日，由远洋地产控股有限公司开发的杭州市本级首个商品住房配建公租房项目——江干区普福心苑，迎来了首批3人及以上户类别的55户公租房保障家庭，这也是2015年首批保障家庭入住公租房。首批入住的保障家庭于今日办理了入住手续，领取了钥匙，认了新家的门。
普福心苑公租房：幸福生活从这里开始
——普福心苑公租房入住活动侧记
冬天的早晨格外寒冷，家住笕桥的胡先生按捺不住兴奋的心情，一早来到杭州市公租房管理服务大厅，办理入住手续。胡先生是杭州市本级首个配建公租房普福心苑的首批住户，今天办理完入住手续之后，他们一家就能搬进新家。
胡先生目前租住在笕桥一个20平方米左右的房间，对于他们这样的四口之家来说，实在不够宽敞。他一直想着能租一个大些的房子，让家人住得舒服些，可碍于租金压力，始终没能实现。今天，他拿到普福心苑公租房的钥匙，怎能不兴奋？办事大厅的大门一开胡先生就匆匆进去办理手续了，只用了十几分钟时间就全部办好。胡先生说，他还要赶去普福心苑领钥匙，准备年前就搬家。详细内容》》》
杭州住房保障简介
近年来，杭州市委、市政府高度重视住房保障工作，以“住有所居”为目标，坚持“租、售、改”三位一体，大力发展由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等构成的多层次多元化住房保障体系，实现了对住房困难家庭的政策“全覆盖”。截至2014年年底，杭州市主城区通过多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭20万余户，按城镇常住人口计算，市区住房保障覆盖率达29%。其中，廉租住房已累计保障住房困难家庭11550户，实现了低保标准2.5倍以内的低收入家庭“应保尽保”；经济适用住房累计惠及83054户家庭；公共租赁住房累计保障15417户家庭（其中市本级7974户）；危旧房改善累计惠及3.5万户住房困难家庭；拆迁安置累计保障6万余户家庭。
杭州配建公租房特点
2011年以来，杭州在自建市本级公共租赁住房的基础上，进一步拓宽公租房房源筹集渠道，推行在商品住房建设中配建公租房的模式，范围覆盖西湖区、江干区、拱墅区、滨江区、下沙区等城区。相比政府集中建设的公租房项目，配建方式的公租房具有点多面广，空间布局更合理，更有利于促进保障对象的“职住平衡”。配建项目与所在商品住房按照相同的标准统一设计、统一施工，住宅品质更高，入住家庭享受商品房项目统一的配套服务。
目前配建项目
截至目前，杭州共有33个商品房配建项目，覆盖市区城东、城西、城南、城北范围，主要分布在申花、祥符、市中心、三堡、城东新城、金沙湖、奥体、之江、滨江等热门板块，共计34万㎡，7000余套房源。除普福心苑首批入住外，滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建公租房项目已完成主体结顶，其他项目正按计划推进。
33处商品住房配建公租房项目
下城区（1）
石桥单元R21-04地块；公租房配建面积：2650㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：北京城市开发集团有限公司
西湖区（6）
1、转塘浮山C-1、C-2地块；公租房配建面积：2473㎡；建设单位：杭州名宸科技有限公司
2、浮山单元C-3地块；公租房配建面积：2873㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：温州东日房地产开发有限公司
3、转塘镇区单元G-R21-16-02地块；公租房配建面积：12811㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：上海亚东房地产公司
4、三墩单元FG03-R21-07地块、FG03-R22-08地块；公租房配建面积：9000㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：重庆宝嘉房地产开发有限公司
5、蒋村单元E-01地块；公租房配建面积：19341㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：天津融创奥城投资有限公司
6、翠苑单元FG03-R21-05、FG03-R22-01地块；公租房配建面积：16000㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：融信（福建）投资集团有限公司
拱墅区（6）
1、和睦A-26地块；公租房配建面积：8067㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：新加坡番尼西瓦私人有限公司
2、祥符GS-R21-01地块；公租房配建面积：5490㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江城建房地产集团股份有限公司
3、浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块；公租房配建面积：6820㎡，户型：一居室，二居室；建设单位：杭州金地自在城房地产发展有限公司
4、半山田园R21-07地块；公租房配建面积：100㎡；建设单位：北京城市开发集团有限公司
5、申花单元R21-09地块，公租房配建面积：3161㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江浙旅置业有限公司
6、庆隆单元GS04-01-R21-18地块，公租房配建面积：17125㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：天能置业有限公司
江干区（8）
1、江干区科技园FG12-R21-37地块；公租房配建面积：12260㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：德越有限公司
2、三堡单元R21-01地块；公租房配建面积：27600㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：中海地产集团有限公司
3、三堡单元R21-02地块；公租房配建面积：38500㎡；建设单位：中海地产集团有限公司
4、三堡单元SR21/B1-01地块；公租房配建面积：32000㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：中海地产集团有限公司
5、凯旋单元FG03-C2/R21-02地块；公租房配建面积：2000㎡；建设单位：硕通投资有限公司
6、凯旋单元FG03-C2/R21-01地块；公租房配建面积：2200㎡；建设单位：杭州滨江房产集团股份有限公司
7、牛田单元R21-15地块；公租房配建面积：4715㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：杭州市交通置业有限公司
8、江干区江干科技园北区块R21-5地块；公租房配建面积：13745㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江昆仑置业集团有限公司
滨江区（11）
1、威陵钢家具厂（2）地块；公租房配建面积：6640㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：杭州金盛置业有限公司
2、西兴单元BJ13-R21-11地块；公租房配建面积：1863㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江东欣房地产有限公司
3、长河F15、16地块；公租房配建面积：3182㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江楼厦实业有限公司
4、威陵钢家具厂（1）地块；公租房配建面积：13038㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江中天房地产集团有限公司
5、江南单元BJ01-R21-12地块；公租房配建面积：16630㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江万科南都房地产有限公司
6、杭高新收储[2007]1号地块；公租房配建面积：10030㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：硕通投资有限公司
7、奥体单元FG02-R/C、R22-01地块；公租房配建面积：550㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：深圳深国投房地产开发有限公司
8、江南单元BJ01-R21-20（1）地块；公租房配建面积：4265㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江三联集团有限公司
9、长河单元R21-B-01地块；公租房配建面积：9154㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：嘉凯城集团（浙江）有限公司
10、中兴单元R/B-02地块；公租房配建面积：19000㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：北京锦荣欣兴置业有限公司
11、白马湖单元BJ16-R21-C31、R22-C32地块；公租房配建面积：18476㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：浙江中南置业集团有限公司
杭州经济技术开发区（1）
杭州经济技术开发区C/R-I-10地块；公租房配建面积：4398㎡；户型：一居室，二居室；建设单位：澳门万城置业投资有限公司
杭州自建公租房项目
杭州按照“政府主导、公司运作”的模式，在“建管合一”的新体制下，从2010年开始，由市住保房管局自建公租房项目。目前，自建项目7个。
市本级自建公租房项目
1、田园地块：2010年11月开工，项目建筑面积33.58万平方米，户型包含成套一居室、二居室和非成套。
2、花园岗村地块：2010年9月开工，公共租赁住房部分的建筑面积约5万平方米，户型包含成套一居、二居室和非成套。
3、蒋村地块：2011年3月桩基开工，项目总建筑面积约9.6万平方米，户型包含成套一居室、二居室和非成套。
4、庆隆地块：2011年4月开工，项目总建筑面积约9.6万平方米，户型包含成套一居室、二居室和非成套。
5、三里亭地块：2011年6月开工，项目地上建筑面积约2万平方米，户型包含成套一居室和非成套。
6、塘北地块：2011年9月开工，项目总建筑面积约6.3万平方米，户型包含成套二居室和非成套。
7、牛田地块：2011年9月底开工，项目总建筑面积约5.7万平方米，户型为非成套。
杭州市公租房管理服务体系获“2014年中国人居环境范例奖”
距今为止唯一获得该奖项的公租房管理服务
面对公共租赁住房领域存在的准入审核、动态监管、退出执行和协同管理等全国性普遍难题，杭州不断探索创新，全力开拓，逐步建立起特色鲜明的“信息化、智能化、社会化”公租房日常管理服务体系。1月13日，国家住房和城乡建设部网站公布“2014年中国人居环境范例奖”获奖名单，杭州市公租房日常管理服务体系建设项目被正式授予该荣誉，成为国内公租房领域首个获奖项目。
据悉，中国人居环境范例奖是全国人居环境建设领域的最高荣誉，2000年由国家住建部设立，旨在鼓励和推动城市高度重视人居环境的改造与建设，在环保、生态、大气、水质、绿化、交通等方面为居民提供良好的生活和工作环境。
近年来，杭州以“住有所居”为目标，坚持“租、售、改”三位一体，不断破解“住房难”，截至2014年年底，杭州市主城区通过多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭20万余户。在此基础上，“十二五”期间，市区保障房建设规模将达到1290万平方米。从2010年以来，公租房已成为住房保障的主要形式，如何把好准入、退出关，确保公租房资源公平善用；如何把好使用管理关，有效治理非法占用行为，确保公租房持续运营；如何创新社会管理模式，实现公租房管理和服务的有机统一，是住房保障工作的当务之急。为此，局根据市委、市政府的决策部署，在多年探索总结以及创新实践的基础上，逐步建立起“信息化、智能化、社会化”三位一体的公租房日常管理服务体系。其中，“信息化”是通过技术联网将住户资格审核、入住办理、房屋查询、数据统计、租金收缴、房源报修、资格退出等功能统一纳入到信息管理系统，实现全市公租房“一张网”的管理新格局。“智能化”是借助智能芯片和网络系统将传统的智能门禁系统与多级安全、协同管理等概念相结合，并依托全数字可视通话设备实现公租房小区三级管理、协同工作的高技术智能化管理体系。“社会化”是在传统住房保障管理和服务的基础上，建立以住保部门、社区、物业公司协同管理为中心，共青团、青联、妇联、残联、公益组织等社会团体共同参与的住房保障管理服务体系。
普福心苑入住微视频
