关于印发“出售公有住房若干政策问题解答（十六）”的通知

杭房改办[2005]75号

市房改网络单位房改办：
现将“出售公有住房若干政策问题解答（十六）”印发给你们，请遵照执行。
附件：出售公有住房若干政策问题解答（十六）

 

                                           二00五年十二月二十一日

出售公有住房若干政策问题解答（十六）

　　１、公有住房《租赁证》超出租赁协议约定期限后，该公有住房《租赁证》是否继续有效？
　　答：公有住房《租赁证》超出租赁协议约定期限后，租赁双方继续履行租赁协议的，视同租赁关系继续有效。承租人符合房改条件的，可申请参加房改。
　　２、《杭州市市区出售公有住房销售管理办法》第二条第一款中规定的关于“独户使用的成套住房”的概念应做如何界定？
　　答：本办法第二条第一款所称的“独户使用的成套住房”并非以居民户口簿为计算户的单λ，是指由单本公有住房《租赁证》上所载明的合法承租人租赁使用的成套住房。
该规定是与成套住房中有两本或两本以上公有住房《租赁证》承租人共同承租相区别。
　　３、《杭州市市区出售公有住房销售管理办法》第四条中规定的“公有住房承租人”的概念应做如何界定？
　　答：本办法第四条所称的“公有住房承租人”仅指公有住房《租赁证》上载明的承租人。