各区建设局（房管局）：

根据杭政 [2004]1号文《杭州市人民政府关于贯彻实施〈杭州市城市房屋拆迁管理条例〉的补充意见》的有关规定，为保证“换约续租”安置政策与相关政策的统一性和协调性，经研究，现决定对“换约续租”安置政策作如下调整：

一、 2004年“换约续租”承租户安置的最低（保底）建筑面积由原来的36平方米调整到46平方米，即“换约续租”承租户安置建筑面积为原“换约续租”承租建筑面积，不足46平方米时，按建筑面积46平方米安置（承租户另有住房的，其住房面积在安置面积中扣除）。选择高层、小高层安置住宅的，安置面积每户可增加建筑面积10平方米。

二、原“换约续租”房屋在城市建设拆迁后由私房主扩面部分不计入“换约续租”原承租面积。

希各有关单位遵照执行。

杭州市房产管理局

二 OO四年十一月三十日